DESCRIPCIÓN
<div>Esta amplia casa de 360 m2 se encuentra en el jirón Rousseau, dentro del distrito de San Borja, en una zona residencial tranquila y segura. Las propiedades en esta área cuentan con un retiro de 3 metros desde la pista, lo que permite espacio adicional para estacionar dos vehículos externos, considerando también de que es una vía de doble sentido, sin embargo, es tan ancha que da un tránsito seguro. Además, la casa tiene un portón eléctrico que da acceso a la cochera con capacidad para dos carros y un jardín en la entrada principal.</div><div><br></div><div>
</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Distribución de los ambientes:</span></div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Primer piso:</span></div><div><br></div><div>
</div><div>- En el frontis se encuentran la puerta principal de ingreso y el portón eléctrico de la cochera.
</div><div>- Al ingresar, hay dos accesos: puerta izquierda y puerta derecha.</div><div><br></div><div>
</div><div> - <span style="font-weight: bold;">Puerta izquierda:</span></div><div><br></div><div>
</div><div> - Dirige a un estudio o recibidor.
</div><div> - Medio baño ubicado al lado derecho.
</div><div> - Ingreso a la cocina.
</div><div> - Escalera que conduce al segundo piso.
</div><div> - Sala con chimenea que separa el comedor, ambos con mamparas que ofrecen vista al jardín trasero.</div><div><br></div><div>
</div><div> - <span style="font-weight: bold;">Puerta derecha:</span></div><div><br></div><div>
</div><div> - Acceso a una habitación utilizada como almacén.
</div><div> - Escalera al segundo piso.
</div><div> - Pasillo hacia una habitación adicional.
</div><div> - Cocina con conexión al pasillo.
</div><div> - Enorme jardín trasero.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Segundo piso:</span></div><div><br></div><div>
</div><div>- 01 habitación o estudio con balcón hacia el frente de la casa.
</div><div>- 01 habitación con balcón al frente y closet empotrado.
</div><div>- 01 habitación principal con walking closet y baño privado, con vista al jardín trasero.
</div><div>- 01 habitación adicional con vista al jardín trasero.
</div><div>- 01 baño completo compartido.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Tercer piso:</span></div><div><br></div><div>
</div><div>- El acceso es por una escalera caracol ubicada en el jardín trasero.
</div><div>- 02 habitaciones.
</div><div>- 01 baño completo.
</div><div>- Zona de lavandería con lavaderos y área de tendedero.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;">Observaciones:</span></div><div>
</div><div>La casa presenta un nivel de desgaste en algunas de sus estructuras, como las ventanas de madera y los marcos de las persianas, que podrían requerir mantenimiento o renovación. A pesar de ello, su ubicación en una zona residencial de San Borja y su distribución funcional la convierten en una opción atractiva para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo, con un jardín trasero amplio y potencial para ser personalizado según las necesidades de sus futuros propietarios.
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